Las preguntas son muchas. Las precisas pocas. Así, cuando buscamos obtener un crédito hipotecario para comprar una casa o departamento debemos ser muy asertivos al momento de responder las interrogantes que nos den las respuestas que nos lleven a tomar la mejor decisión.
Tasas de Intereses
Como lo hemos hablado en otros artículos, una de los aspectos que debemos tomar en cuenta al momento de buscar un crédito hipotecario es saber qué tasa de interés manejan las instituciones. Y es que en la última década, los encargados de colocar este tipo de créditos los han hecho más accesibles, lo que se ve reflejado en un crecimiento que está entre el 12 y 14% anual desde 2012.
Y las cifras del Banco de México nos ayudan a entender la razón: el promedio, a septiembre del 2021, de las tasas de interés de créditos hipotecarios se sitúa en 10.01%. Esto significa una deuda “más barata”. Incluso, en tiempos de pandemia por Covid-19 es buen momento de pensar en esta opción.
Sergio San Sebastián Chelala, director de Financiamiento Inteligente (FIINTE), asegura que pese a la inestabilidad económica que ha traído la pandemia es buen momento para comprar una propiedad a través de una hipoteca. Incluso, hace hincapié en que desde hace dos años los bancos han respondido de manera “agresiva” y ubicando las tasas de interés en niveles mínimos históricos.
¿Debo tomar hoy la decisión?
"Esto hace que las personas sobre todo aquellas que tienen un empleo estable, por ejemplo, hoy en el mercado pueden encontrar atractivas opciones y precios para comprar una vivienda, aunado a tasas de interés bajas que van del 8 al 11 por ciento", dijo en entrevista al diario Reforma el director de FIINTE.
Sin embargo, agregó, en 2022 podrían llegar a su fin las atractivas tasas de interés que había venido manejando la banca, por el impacto de los recientes incrementos en las tasas de interés de referencia de Banxico.
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