¡Una hipoteca en Estados Unidos con tu ingreso en pesos! Una manera inteligente de financiar tu inversión inmobiliaria con rendimiento en dólares, no es un sueño guajiro, es posible YA.
El Tratado de Libre Comercio (T-MEC, antes TLC) entre México, Estados Unidos y Canadá se firmó ya hace casi 30 años. Desde entonces la interrelación entre las economías involucradas no ha hecho mas que solidificarse.
El comercio entre México y Estados Unidos se ha multiplicado más de 6 veces. Hoy se comercian anualmente más de 500 mil millones de dólares entre ambos países.
En el ramo de la inversión de empresas mexicanas y estadounidenses en ambos países esta también ha crecido de manera importante. No se diga del incremento en el cruce de personas y de las remesas de mexicanos viviendo en Estados Unidos enviadas a México.
La realidad es que mucho. El fortalecimiento en las relaciones económicas entre México y Estados Unidos nos impacta a todos pues ha traído ventajas y también algunos retos.
En el ramo de las ventajas es bueno que sepas que en la actualidad, debido a la interrelación estrecha, algunas financieras en Estados Unidos se han dado cuenta que servir a consumidores mexicanos en búsqueda de créditos hipotecarios para comprar inmuebles en aquel mercado es algo viable y posible.
En la actualidad si trabajas en México y puedes comprobar tus ingresos en pesos y cumples con ciertos requisitos es viable que solicites un crédito hipotecario en Estados Unidos y compres una casa o departamento allá. Y lo mejor de todo: lo puedes hacer con un costo del dinero muy competitivo, ya que las tasas de interés están entre 4% a 6%.
Además de poder financiarte a un costo financiero muy bajo (la mitad que el costo en México) y ganar en plusvalía en dólares, otra cosa relevante es que el proceso para obtener tu hipoteca en Estados Unidos, desde México, es relativamente sencillo. Puedes ser pre-aprobado en alrededor de 3-5 días y comprar tu inmueble en un lapso de 30 a 60 días una vez con tu carta de aprobación.
Aquí te dejo algunos de los requisitos que debes cumplir para acceder a un financiamiento hipotecario en Estados Unidos:
Desde mi punto de vista es una gran oportunidad para quienes quieren diversificar sus inversiones y poner un pie en el mercado inmobiliario norteamericano, el #1 del mundo. Es abrirse a inversiones inmobiliarias con mucho potencial.
Un punto fundamental es que el mercado norteamericano es tan competitivo que una vez que adquieras tu inmueble puedes contratar a una empresa inmobiliaria quien te ayudará a rentarlo y con ello poder cubrir tu hipoteca con la renta en dólares. Esto además de ayudarte a que alguien mas pague los intereses y el capital restante de tu hipoteca, te reduce el riesgo cambiario de ganar en pesos y pagar la hipoteca en dólares. Es tan atractivo que conozco personas que ya van por su segunda o tercer hipoteca en Estados Unidos.
Si quieres conocer más de esta posibilidad mándame un correo electrónico y te platico más: ssansebastian@fiinte.com. O bien, da clic en el botón de abajo para poder contactarte a la brevedad.
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